浙江海寧1.6萬套庫存壓頂消化需8年 房企稱就要崩盤

與日前爆出樓市危機的余姚類似，海寧同為中國經濟強縣，在2013中國百強縣排名中，海寧位列第21位。

21世紀網在海寧調查發現，當地已有多個樓盤開始降價，個別房企則因資金鏈斷裂而瀕臨破產。

標志性樓盤領降

“百合新城降價了，這標志著海寧樓市下行已經確立。”海寧當地的一位房地產中介人士告訴21世紀網。

據悉，百合新城項目面積達110萬方，是當地面積最大的一個樓盤，由綠城和新湖集團合力打造，一直被視為海寧樓市價格風向標。

4月12日，在百合新城售樓處，21世紀網以購房者的身份咨詢這一樓盤是否降價，一位徐姓銷售人員告訴21世紀網，“我們現在正在搞活動，相當于9折，價格在1萬左右，比之前已經降了不少。”

“我們這個樓盤在海寧已經開發了10年，目前是海寧最高端的一個樓盤，無論是自住還是投資都比較劃算。”

雖然售樓處人并不多，但該名工作人員表示，“我們明天就開盤，房子已經預定的差不多了。”

在一份購房意向單中，21世紀網看到可選房源已經不多，只剩下底層和頂層的幾套房源。

距離百合新城2公里處，一家名為康橋名城三期的樓盤也正在為開盤預熱，在售樓處外墻上打出了“封頂價9600元/平米”的標語。而根據中國房產超市網數據，康橋名城一期的銷售均價為12000元/平米。