新著力點：房地產會否仍成“救命稻草”？

除了備受關注的GDP數據，16日國家統計局公布的另外一項數據同樣令人矚目：統計顯示，今年前3個月，全國房地產開發投資15339億元，同比名義增長16.8%，增速比1-2月份回落2.5個百分點。

房地產長時間都扮演著中國宏觀經濟晴雨表和助推劑的角色。房地產在固定資產投資中長期占比較大。國家統計局數字顯示，2013年投資對GDP的貢獻率為54.4%，按照通常房地產投資占固定資產投資比重為25%左右計算，2013年房地產對GDP的貢獻率為13.6%左右。

不可否認，啟動房地產市場無論對于地方的財政收入還是經濟增長都會產生立竿見影的效果。在此前的經濟波動周期當中，房地產市場總被作為一項重要的調控杠桿在提速經濟或是抑制過熱的過程中反復使用。不過，依靠房地產投資拉動經濟增長的模式也產生了顯而易見的副作用：地價飛漲、房價畸高，投資、投機行為大行其道。

當中國經濟再次承壓放緩之時，房地產市場會不會再次成為拉動經濟增速的新著力點？

路徑依賴總在一定程度上存在著。就在4月初，房地產市場的消息不斷，先是京津冀一體化戰略提出后河北、天津兩地房地產市場的火爆；緊接著，傳出杭州等地開始研究退出房地產限購政策，引發市場異動。

不過與以往不同，雖然中國宏觀經濟放緩已經是不爭的事實，但房地產市場的調控政策卻沒有松動的表現：收緊房地產信貸、限購政策等一系列抑制市場過熱的措施仍在繼續。除了加快棚戶區改造和保障性住房建設之外，中央層面并沒有對房地產市場采取更多其他的干預。房地產市場作為調控中國宏觀經濟杠桿的特殊地位已經不能再持續。在業內人士看來，在經濟承壓前行的過程中，能夠繼續調控和保持房地產市場的穩定，這本身就是中國經濟改革的重要方向。