老房子新裝修 業(yè)主嚇一跳

房屋管理單位：只負(fù)責(zé)外圍維修
楊柳灣326號是一個大院，里面有好幾幢建于上世紀(jì)七八十年代的老房子。記者了解到，陸女士房子所在的那幢樓建造于1987年，當(dāng)時的建造單位是嘉興市土特產(chǎn)公司，現(xiàn)在管理權(quán)屬于嘉興市供銷社。
嘉興市供銷社的工作人員說，土特產(chǎn)公司當(dāng)初是屬于供銷社系統(tǒng)的，目前供銷社系統(tǒng)的房改房是屬于供銷社管理，供銷社負(fù)責(zé)房子公共部位的維修事項，比如外墻裂縫、屋頂漏水等。但是涉及居民住房內(nèi)部的問題，就無能為力了。
“住房內(nèi)部墻體有裂縫之類的問題，因為涉及私人場所，我們無權(quán)干涉。但是我們也很苦惱，萬一出了問題，誰來維護業(yè)主的利益呢？”該工作人員說，3幢的房子當(dāng)初是給供銷社員工住的，由于大家都是同一個單位的，如果房子有問題要大修，互相之間溝通協(xié)調(diào)起來也方便。但是很多年過去了，不少老房子早已易主，如果遇上大修的情況，想讓住戶互相協(xié)調(diào)就困難了。
該工作人員認(rèn)為，像這種零散的房屋，最好把管理權(quán)移交給社區(qū)，而不是仍然遵循之前的管理模式，把管理權(quán)交給單位。由社區(qū)出面成立業(yè)主委員會進行房屋的日常管理，這樣不但效率高，成效也顯著。
業(yè)主也要注意
對房屋的養(yǎng)護
嘉興市住房保障局的工作人員表示，我市將全面開展危舊房大排查，到9月底前完成排查登記一樓一檔工作。
“老房子當(dāng)初建造的標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)在不同，用現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)去衡量，確實存在各種安全隱患。對于業(yè)主來說，也要注意對老房子的使用和養(yǎng)護，加強安全意識。”該工作人員說，有些業(yè)主對老房子進行違章裝修，改變了房屋整體的承重，這對本來就不牢固的老房子來說無疑是雪上加霜。另外，隨意敲墻、改造房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，也會加速房子的老化。