2014房產運營交流峰會

1月5日上午，“浙網盟2014房產運營交流峰會”在杭州下沙凱恩大酒店落幕。此次交流大會由浙網盟、下沙網共同主辦，來自全省16家地方知名門戶網站，近50人房產運營精英人員，參與了本次盛會。本會議旨在提升浙網盟各站房產營收與精細化運營水平。

下沙網總經理謝茂勝致會議開幕辭

浙網盟地方網站精英分享秘籍

上午9點，在東道主下沙網總經理謝茂勝的歡迎致詞中，2014年度房產運營交流峰會正式開始。來自樂清上班族的林森林為我們獻上第一份大餐，他分享的主題是：房產頻道營銷體系。他的演講明確提出了目前網絡媒體與房地產開發商的合作形式，已從簡單的硬廣投入轉化為硬廣與活動結合的增值服務，各網站將逐步放下媒體身段，真正走入開發商走近老板姓心里，挖掘他們內在對房產買賣信息的需求。

新昌信息港的呂萍肯定了樂清上班族媒體逐漸將硬廣轉化為“活動”的角色定位，并為在場各位房產從業人員提供了更多實戰經驗：列舉了近兩年廣受市場好評的房產活動合作形式：如房產.家裝博覽會、最佳樓盤年度評選、最美置業顧問評選、最佳戶型大賽評選等，提出了“得用戶者得天下”的概念。

新臺州網副總祝小毛回顧了臺州易居網組織看房團以來，累計成交額達2.27億，并從“資訊服務、營銷服務和新媒體”三方面深入淺出分析了取得如此成就的經驗。

聊房產運營，可我們真正懂開發商的心理嗎？下沙網特邀請了宋都集團營銷總監丁浩參與到本次房產交流會議中。丁總推心置腹的與各站運營人員分享：作為開發商對媒體的需求，其實最看重的是媒體自身所具備的渠道，做精準客戶群的網絡營銷能力，并細數了這幾年與下沙網合作的心路歷程。參會人員紛紛表示，此環節的增設，對于從事房產運營，網站房產從業人員所努力的方向感越來越明確，把握好合作者心態，將更好更有效發揮平臺作用。

在各站紛紛表示“組織電商平臺，分房產領域一杯羹”時，浙中在線商務總監黃渺源喊出了一種不一樣的聲音“我們的定位：網絡媒體而非電商平臺”，她提出了網絡房產業務的本質還是最終回歸到媒體特性上來。無論房產采取何種操作運營模式，最終運營仍回歸為媒體特性：引導正確輿論、塑造品牌形象并最終完成促銷的功效上。

余姚生活網房產頻道主管陳波則從一個房產編輯角度，提出了如何正確運營房產內容，并說明如何將此內容與房產創收渠道做完美結合。

2013年度房產運營產值近千萬的湖州南太湖，其房產總監馮建忠演講提到房產運營回歸到網站平臺價值上，將南太湖的網站組織結構做了一一解體，創建了房產十大品牌欄目，為我們呈現了一個地方網站產品線上做到的極致。

作為本次會議東道主，下沙網營銷總監景曉軍做最后的會議分享，提出了搞定房產大單有三大秘訣：專業+關系+時機。做一行必須成為一個行業內的專家，提出了“存量房”“圈層營銷”等多項專業術語，運用行業內的人脈資源打通房產領域，在合適時機把準市場方向，為網友砍價，為開發商營銷，為平臺創收。

最后一個環節，浙網盟2014房產運營交流峰會特邀請嘉賓寧哲網絡老總周寧對房產運營常見問題進行逐個診斷。

短短一上午的時間，“浙網盟2014房產運營交流峰會”緊緊圍繞房產行業盈利模式、服務模式、房產電商等進行探討交流。在各站交流經驗中，愉快結束本次會議。

浙網盟簡介：

《浙江城市網站聯盟》簡稱“浙網盟”是由浙江省內縣級以上主流網站站長共同發起成立的一個網站聯盟組織，目前成員由（以下按網站名稱首字母排列）慈溪網、舟山論壇、海寧網、湖州南太湖、嘉興第九區、臨平網、樂清上班族網、平湖在線、瑞安在線、上虞論壇、紹興E網、嵊州信息港、新臺州網、桐鄉生活網、新昌信息港、下沙網、余姚生活網、義烏十八腔、永康熱線、浙中在線組成。

聯盟宗旨：“共享、合作、共贏”，主要為了實現資源 共享、共同進步、提高競爭力。聯盟原則上一個地區只允許一家網站加入，并且在該地區排名前列的公司化運營網站。每個成員網站首頁下方都有聯盟統一標識內容和LOGO，目前聯盟成員20家， 覆蓋浙江省13個地級市和部分縣級市，覆蓋城市總人口超過2300萬，每日頁面瀏覽量（PV)超過3000萬，日獨立訪問網友超過1100萬，是目前浙江省最具影響力的網絡媒體組織。