一月成交 ▏2016年7月嘉興樓市成交備案6010套，環比上漲16.13%
根據嘉興商品房在線銷售備案系統的數據統計顯示，2016年7月份嘉興樓市共成交各類商品房6010套，環比上月下降16.13%。其中，普通住宅銷售備案套數為4946套，環比上月下降21.24%，銷售備案面積為58.03萬平 ..
根據嘉興商品房在線銷售備案系統的數據統計顯示，2016年7月份嘉興樓市共成交各類商品房6010套，環比上月下降16.13%。銷售備案總金額為480162萬元，環比上月下降13.71%。
其中，普通住宅銷售備案套數為4946套，環比上月下降21.24%，銷售備案面積為58.03萬㎡；商貿銷售備案套數為389套，環比上月上升12.43%，銷售備案面積為3.34㎡；寫字樓銷售備案623套，環比上月上升41.27%，銷售備案面積為3.78萬㎡。  從成交結構來看，7月份普通住宅成交4946套，環比下跌21.24%，同比暴漲247.1%，創下近九年歷史同期新高。 從成交均價來看，7月份普通住宅成交均價為7318元/㎡，（此處均價為備案均價，未包括樓盤存抵活動及中介費用等，根據中指院此前公布的官方數據，嘉興7月住宅均價為8202元/㎡）；另外，商貿成交均價為8438元/平方米，寫字樓成交均價為5800元/㎡。 住宅銷售TOP10  商貿銷售TOP10  寫字樓銷售TOP10  從成交樓盤來看，7月住宅銷量排名前三的均是開啟上海分銷的樓盤，而后也包括了上海購房客集中的城北、油車港區域，可見7月嘉興樓市成交，上海人仍然占據絕大數。 從目前的銷售形式來看，嘉興樓市庫存被大量消化，多數樓盤選擇捂盤惜售，現如今不是沒錢買房，而是有錢也買不到房。“搶房大戰”勢不可擋，但從各方面來看，這波瘋狂也正趨于理性，還未有定數的各位，就把目光看向下半年吧。 接下去的嘉興樓市整體以續銷為主，預計8月份將有4個樓盤入市，信達·香格里三期、紫金藝境三期、紫元尚宸、格蘭上郡；另外，中梁在嘉興的首個項目“吳越首府”也預計將在下半年入市。 機會要把握，買房更需要理性。 |
浙公網安備 33040202000107號