奇葩小區串門乘電梯按人收費 規定實行十多年
隨著一座座高樓拔地而起，電梯與百姓生活息息相關，可您聽說過乘坐電梯按來回收費的嗎？而且電梯還是小區內的，一收就是十多年。“一家三口來看望老人，看一次就得花1.2元，要是下樓買個菜，回來還得再花錢，這 ..
隨著一座座高樓拔地而起，電梯與百姓生活息息相關，可您聽說過乘坐電梯按來回收費的嗎？而且電梯還是小區內的，一收就是十多年。“一家三口來看望老人，看一次就得花1.2元，要是下樓買個菜，回來還得再花錢，這規矩真是太奇葩了，簡直是想錢想瘋了。”8月7日，市民孫女士向記者反映，紫荊花西小區高層住宅針對無電梯卡市民實行按次（指一個來回）收費，對他們來說坐電梯成了一件奢侈的事情，不少業主都覺得不合理。
奇葩：無電梯卡乘梯來回四角 市民孫女士告訴記者，她的父母就住在紫荊花西小區的高層住宅，該小區屬于回遷小區，自打入住以來就立下了一個規矩，無電梯卡者使用電梯，一個來回收費4角錢，這錢一收就是十多年，電梯管理員負責收費，收錢后不給任何憑據。“雖說4角錢不是啥大數，誰也不差這錢，可這錢讓人掏得不舒服，電梯坐了不少，這兒的規矩是最奇葩的。”孫女士表示，一家三口來看望老人，看一次就得花1.2元，要是下樓買個菜，回來還得再花錢，臨時使用父母的電梯卡上下樓也得交錢，甚至有時父母搬點兒東西也得額外收費，“這簡直就是想錢想瘋了。” 現場：乘電梯明碼標價 7日上午，沈陽晚報、沈陽網記者來到位于寧山中路附近的紫荊花西小區，一位住在高層的業主向記者證實，該小區的高層就兩個單元，每個單元都有一個電梯管理員，業主的電梯費是按年收的，每個月12元，而對于無電梯卡的外來人員，用一次收4角錢。記者在現場看到，電梯口的附近掛著一塊小黑板，黑板上寫著“無卡人每次四角 請自覺交費”。“聽說電梯都被個人承包了，負責收費的管理員基本上天天都在，有時就算不在現場的話，也會通過手機查看電梯監控，要是看到誰家來了陌生人就去誰家催要電梯費。”一位業主向記者表示，業主們交電梯費天經地義，但對外來人員按次收費有些欠妥，不少走親訪友的親友一聽說這事兒都覺得挺奇葩的，可以說是聞所未聞。 解釋：收費為填補維修基金 為啥要對無卡人按次收費？當天，記者與一位電梯管理員取得了聯系。針對業主們的投訴，這位管理員也陳述了如此收費的理由。電梯管理員告訴記者，對無卡人按次收費是為了彌補維修基金的不足，否則電梯一旦壞了，根本就沒錢維修，這也是沒有辦法的辦法，大家都有難處。據管理員介紹，該小區屬于回遷小區，即便物業費一年才120元，但依然收不上來。 物業：馬上叫停按次收費行為 記者了解到，目前，紫荊花西小區由皇姑區房產局第二房產經理公司下屬的鑫順物業管理有限公司負責管理。對于記者反映的情況，鑫順物業相關負責人表示，該物業公司剛接手這個小區，目前，這些電梯都承包給了個人，但電梯的維保和年檢費用由物業公司承擔，承包人負責電梯的日常看管，并根據合同按月向物業公司繳納電梯費，具體上繳多少錢是根據業主數量而定。鑫順物業相關負責人表示，物業公司堅決制止電梯管理員向無卡外來人員按次收取電梯費的行為，這是不允許的，而管理員按次收費和物業沒有一點兒關系，屬于電梯承包人的個人收益。下一步，物業將在樓道內張貼通知，明令禁止管理員向外來人員收取電梯費。但不能回避的是，由于維修基金嚴重不足，向住戶收繳上來的電梯費連電梯一半運行費用都不夠，物業需要多方籌措資金彌補缺口。 皇姑區房產局小區辦相關負責人介紹，小區電梯費不能想咋收就咋收，電梯費的收費標準應嚴格遵照物業服務合同執行，該合同由物業公司和園區業主委員會簽訂。目前，比較普遍的是按戶或按每戶常住人口數量收取，而外來人員乘坐電梯免費。 |
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