重磅！原來嘉興公積金一分未貸給上海人房?jī)r(jià)卻漲了

作者：九區(qū)房產(chǎn)網(wǎng) 來源：嘉興綜合新聞?lì)l道 2016-08-12 08:57

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嘉興的樓市想必大家都知道，住宅銷售火爆，庫存下降，土地市場(chǎng)開始拼搶，一些開發(fā)商開始捂盤惜售，創(chuàng)造房源緊張的假象；一些房產(chǎn)從業(yè)人員不斷炒作高房?jī)r(jià)，導(dǎo)致少數(shù)市民盲目購(gòu)房；不少嘉興市民也跟風(fēng)購(gòu)房、盲目投資……嘉興樓市是否無房可賣？嘉興的公積金是否已向上海人開放？面對(duì)樓市中非理性行為，主管部門有何對(duì)策措施？

1、嘉興沒有向上海人發(fā)放過一筆公積金貸款
市公積金管理中心副主任曹靜平表示：關(guān)于“嘉興的公積金是否已向上海人開放”的問題。這從來都只是一個(gè)設(shè)想，并沒有正式文件出臺(tái)，也沒有向上海人發(fā)放過一筆公積金貸款。上海人想來嘉興貸公積金買房，所購(gòu)房屋、身份、信用狀況，都有限制。

2、嘉興樓市不會(huì)無房可賣
市住房保障局副局長(zhǎng)萬磊表示：雖然庫存去得比較快，但嘉興樓市并不會(huì)出現(xiàn)“無房可賣”的局面。總體市本級(jí)的去化周期，維持在11個(gè)月左右。加上接下來要建的房子和年初制定的土地出讓計(jì)劃，周期還會(huì)延長(zhǎng)，老百姓的選擇余地會(huì)更大。

3、買房投資需謹(jǐn)慎
嘉興學(xué)院教授佘明龍分析：盡管嘉興的房?jī)r(jià)在漲，但要以房子作為投資，還需謹(jǐn)慎。一，嘉興有大量積壓的（二手房）住宅；二，嘉興各個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)不平衡；三，總體來看，嘉興的收入水平還不是太高。總之，作為投資可能有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

4、對(duì)于樓市中非理性行為，主管部門將有對(duì)策措施
市住房保障局副局長(zhǎng)萬磊表示：對(duì)于商品房銷售中夸大宣傳、未明碼標(biāo)價(jià)等違規(guī)現(xiàn)象，相關(guān)部門也加大了規(guī)范力度。秀洲區(qū)住建局聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管局，對(duì)全區(qū)在售樓盤進(jìn)行聯(lián)合檢查，約談違規(guī)企業(yè)，清除虛假宣傳和違法、違規(guī)廣告。

目前，少數(shù)市民之所以出現(xiàn)恐慌性購(gòu)房，關(guān)鍵的原因是信息不對(duì)稱，他們不知道現(xiàn)在嘉興市區(qū)有多少房，都是什么價(jià)位。為此，市住房保障局將及時(shí)發(fā)布權(quán)威信息，引導(dǎo)輿論，同時(shí)加強(qiáng)透明售房網(wǎng)建設(shè)。

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